Gewerbereinigung · Hamburg
Gebäudereinigung in Hamburg – gepflegte Häuser, klare Abläufe
Wir reinigen Treppenhäuser, Eingänge, Aufzüge, Fenster und Böden in Wohn- und Geschäftshäusern – regelmäßig nach festem Plan oder einmalig, wenn es darauf ankommt. Für Hausverwaltungen, Eigentümergemeinschaften, Vermieter und Gewerbe.
- Fester ReinigungsplanLeistungen und Intervalle schriftlich festgelegt
- Wohn- und GeschäftshäuserVom Hamburger Altbau bis zum modernen Bürogebäude
- Alles aus einer HandTreppenhaus, Glas, Grundreinigung und Außenanlagen
- NachvollziehbarReinigungsnachweis direkt im Haus, Hinweise werden aufgenommen
01Leistungen
Gebäudereinigung, die zu Ihrem Haus passt
Ein Altbau mit Holztreppe braucht andere Pflege als ein Bürohaus mit Glasfassade. Deshalb stellen wir die Leistungen für jedes Gebäude einzeln zusammen – von der wöchentlichen Treppenhausreinigung bis zur gründlichen Grundreinigung der Böden - Gebäudereinigung Hamburg
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01
Treppenhausreinigung
Stufen, Podeste, Handläufe, Eingänge, Briefkästen und Aufzug – regelmäßig gereinigt, passend zum Belag und für alle Bewohner nachvollziehbar dokumentiert.
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02
Glasreinigung
Fenster, Rahmen, Glasfassaden, Wintergärten und Schaufenster – streifenfrei gereinigt, mit Abzieher oder Reinwassertechnik, innen und außen.
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03
Grundreinigung
Wenn die regelmäßige Pflege nicht mehr reicht: Wir entfernen alte Pflegefilme und tiefsitzenden Schmutz von Stein, Linoleum, PVC, Fliesen und Teppich.
Mehr zur Grundreinigung
02Leistungsumfang
Was wir in Ihrem Gebäude reinigen
Die Übersicht zeigt, was in Wohn- und Geschäftshäusern üblicherweise dazugehört und welcher Rhythmus sich bewährt hat. Den genauen Umfang legen wir gemeinsam im Reinigungsplan fest - Gebäudereinigung Hamburg
| Bereich | Typische Leistungen | Häufig gewählter Rhythmus |
|---|---|---|
| Treppenhaus und Flure | Stufen und Podeste fegen oder saugen und feucht wischen, Handläufe und Geländer, Fensterbänke, Wohnungseingangstüren von außen, Lichtschalter | wöchentlich oder 14-täglich |
| Eingangsbereich | Hauseingangstür mit Glas, Briefkastenanlage, Klingeltableau, Sauberlaufmatten, Eingangsstufen | mit jeder Treppenhausreinigung |
| Aufzug | Fahrkorb mit Boden, Wänden, Spiegel und Bedienfeld, Schachttüren auf allen Etagen, Türschienen absaugen | wöchentlich, bei viel Betrieb öfter |
| Keller und Nebenräume | Kellerflure und Kellertreppe, Wasch- und Trockenräume, Fahrradkeller, Müllraum, Dachboden | monatlich bis vierteljährlich |
| Glas und Fenster | Treppenhausfenster, Oberlichter, Glastüren und Glasvordächer, auf Wunsch Glasfassade und Wohnungsfenster | zwei- bis viermal im Jahr |
| Außenanlagen | Hauszugang und Wege fegen, Laub und Unrat aufnehmen, Müllstandplatz sauber halten, Fahrradstellplätze | nach Jahreszeit und Bedarf |
Was ist ein Leistungsverzeichnis? Darin steht für jeden Bereich Ihres Gebäudes, welche Arbeiten wir erledigen und wie oft – zum Beispiel „Treppenhaus feucht wischen: wöchentlich“ oder „Kellerflur fegen: monatlich“. So ist für alle Beteiligten klar, was vereinbart ist. Das hilft bei Rückfragen von Bewohnern, bei Beschlüssen der Eigentümergemeinschaft und bei der Nebenkostenabrechnung.
03Für wen wir arbeiten
Gebäudereinigung für Verwaltungen, Eigentümer und Gewerbe
Ob Mehrfamilienhaus in Eimsbüttel, Wohnanlage in Wandsbek oder Geschäftshaus in der Innenstadt: Ein gepflegtes Gebäude erhält seinen Wert, sorgt für zufriedene Bewohner und Mieter und vermeidet Ärger über Schmutz im Treppenhaus. Wir übernehmen die Reinigung so, dass Sie sich nicht mehr darum kümmern müssen.
Hausverwaltungen
Sie betreuen viele Objekte und brauchen klare Absprachen. Wir arbeiten mit festen Reinigungsplänen, dokumentieren jeden Einsatz im Haus und nehmen Hinweise von Bewohnern auf, damit Sie nicht zwischen allen Beteiligten vermitteln müssen - Gebäudereinigung Hamburg
Wohnungseigentümergemeinschaften
In einer WEG entscheidet die Gemeinschaft, wie das Gemeinschaftseigentum gepflegt wird. Wir liefern ein nachvollziehbares Angebot mit Leistungsverzeichnis – also einer Liste, welche Arbeiten in welchem Rhythmus erledigt werden. Das macht Beschlüsse in der Eigentümerversammlung einfacher.
Private Vermieter
Wenn die Treppenhausreinigung durch die Mieter nicht mehr funktioniert, ist ein Dienstleister die entspanntere Lösung. Die Arbeiten weisen wir so aus, dass sie sich in der Nebenkostenabrechnung sauber belegen lassen.
Geschäfts- und Bürogebäude
Praxen, Kanzleien und Büros erwarten einen Eingang, der Besucher gut empfängt. Wir reinigen Eingänge, Aufzüge, Glasflächen und Flure zu Zeiten, die den Betrieb nicht stören – früh morgens, abends oder nach Absprache.
Gut zu wissen: Die Kosten für die Reinigung gemeinsam genutzter Gebäudeteile – etwa Zugänge, Flure, Treppen, Keller und den Fahrkorb des Aufzugs – zählen nach § 2 Nr. 9 der Betriebskostenverordnung grundsätzlich zu den Betriebskosten. Vermieter können sie umlegen, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Im Einzelfall berät Sie Ihre Hausverwaltung oder rechtliche Beratung - Gebäudereinigung Hamburg
04Ablauf
So starten wir in Ihrem Gebäude
Vom ersten Kontakt bis zur ersten Reinigung in vier klaren Schritten. Danach läuft die Pflege nach Plan – und Sie wissen jederzeit, was wann erledigt wird.
- 01
Anfrage
Sie schicken uns Adresse, Objektart und die gewünschten Leistungen – gern mit Fotos vom Treppenhaus oder den Böden.
- 02
Besichtigung
Wir sehen uns das Gebäude an, prüfen Beläge, Glasflächen und Zugänge und besprechen Ihre Wünsche vor Ort.
- 03
Reinigungsplan und Angebot
Sie erhalten ein schriftliches Angebot mit Leistungsverzeichnis: welche Arbeiten, in welchem Rhythmus, an welchen Tagen.
- 04
Start und Nachweis
Wir übernehmen die Schlüssel, starten zum vereinbarten Termin und tragen jeden Einsatz in den Reinigungsnachweis im Haus ein.
05Hamburger Gebäude
Altbau, Klinker, Kontorhaus – jedes Haus hat seine Eigenheiten
Hamburgs Gebäude sind so verschieden wie die Stadtteile. Wer hier reinigt, muss die typischen Materialien kennen – und wissen, was ihnen schadet.
Gründerzeit- und Jugendstil-Altbauten
In Eppendorf, Winterhude oder Ottensen finden sich Treppenhäuser mit Holzstufen, Fliesenspiegeln und Stuck. Holz verträgt nur nebelfeuchtes Wischen und regelmäßige Pflege, alte Fliesen keine scharfen Säuren. Wir reinigen gründlich, ohne die Substanz anzugreifen - Gebäudereinigung Hamburg
Terrazzo in Nachkriegs- und Rotklinkerbauten
Terrazzo ist ein Kunststein aus Zement und Marmorkörnung und in vielen Hamburger Treppenhäusern zu finden. Er ist robust, aber säureempfindlich: Saure Reiniger lösen die Marmorkörner an und machen den Boden stumpf. Wir verwenden deshalb pH-neutrale oder leicht alkalische Mittel und bauen mit Wischpflege einen schützenden Film auf.
Kontorhäuser und Geschäftshäuser
Rund um Speicherstadt und Innenstadt prägen Backstein, Naturstein, Messing und große Glastüren die Eingänge. Messing und Edelstahl brauchen weiche Tücher und passende Pflegemittel, Naturstein eine steinverträgliche Reinigung.
Moderne Wohn- und Bürogebäude
Glasfassaden, Edelstahlaufzüge und großformatige Fliesen zeigen jeden Fingerabdruck. Hier kommt es auf streifenfreies Arbeiten und die richtige Reihenfolge an – erst trocken, dann feucht, zum Schluss nachpolieren - Gebäudereinigung Hamburg
Und dann ist da noch das Hamburger Wetter: Regen, Laub und im Winter Streusplitt tragen viel Schmutz ins Haus. Gute Sauberlaufmatten im Eingang und ein angepasster Rhythmus in der nassen Jahreszeit machen hier einen spürbaren Unterschied.
06Einsatzgebiet
Gebäudereinigung in ganz Hamburg und im Umland
Wir reinigen Wohn- und Geschäftshäuser in allen sieben Hamburger Bezirken und in den Städten und Gemeinden rund um Hamburg. Ihr Stadtteil fehlt? Fragen Sie trotzdem - Gebäudereinigung Hamburg
- Altona
- Bahrenfeld
- Barmbek
- Bergedorf
- Billstedt
- Eilbek
- Eimsbüttel
- Eppendorf
- Hamm
- Harburg
- Harvestehude
- Hoheluft
- Horn
- Langenhorn
- Lokstedt
- Niendorf
- Ottensen
- Rahlstedt
- Rotherbaum
- St. Georg
- St. Pauli
- Uhlenhorst
- Wandsbek
- Winterhude
- Norderstedt
- Ahrensburg
- Reinbek
- Pinneberg
Was gehört zur Gebäudereinigung?
Zur Gebäudereinigung gehört die Pflege aller gemeinsam genutzten Bereiche eines Hauses: Treppenhaus und Flure, Eingang und Briefkastenanlage, Aufzug, Keller und Nebenräume, Glasflächen und auf Wunsch die Außenanlagen. Dazu kommen einmalige Leistungen wie die Grundreinigung von Böden.
Wie oft sollte ein Treppenhaus gereinigt werden?
In den meisten Mehrfamilienhäusern hat sich eine wöchentliche oder 14-tägliche Reinigung bewährt. Häuser mit vielen Parteien, Gewerbe im Erdgeschoss oder Publikumsverkehr brauchen oft mehr. Mehr dazu lesen Sie bei der Treppenhausreinigung.
Können Vermieter die Kosten auf die Mieter umlegen?
Die Kosten der Gebäudereinigung zählen nach § 2 Nr. 9 der Betriebskostenverordnung grundsätzlich zu den umlagefähigen Betriebskosten – vorausgesetzt, der Mietvertrag sieht das vor. Wie das in Ihrem Fall geregelt ist, klären Sie am besten mit Ihrer Hausverwaltung oder rechtlichen Beratung.
Reinigen Sie auch Fenster in den Wohnungen?
Auf Wunsch ja. Die Fenster im Treppenhaus und die Glasflächen der Gemeinschaftsbereiche gehören zur Gebäudereinigung. Fenster in Wohnungen oder Büros reinigen wir nach Absprache mit Eigentümern oder Mietern – mehr dazu bei der Glasreinigung.
Wie wird nachgewiesen, dass gereinigt wurde?
Im Hausflur hängt ein Reinigungsnachweis, in den wir jeden Einsatz mit Datum eintragen. So sehen Bewohner und Verwaltung auf einen Blick, wann zuletzt gereinigt wurde. Hinweise aus dem Haus nehmen wir direkt auf.
Übernehmen Sie auch einmalige Reinigungen?
Ja. Typische Anlässe sind ein Mieterwechsel, die Übernahme eines Objekts durch eine neue Verwaltung, die Zeit nach dem Winter oder nach Renovierungsarbeiten. Häufig kombinieren wir eine einmalige Grundreinigung mit dem Start der regelmäßigen Pflege.
Wer stellt Reinigungsmittel und Geräte?
Wir bringen Reinigungsmittel, Geräte und Arbeitsmaterial mit. Gibt es im Haus einen abschließbaren Raum für Material, stimmen wir die Nutzung gern mit Ihnen ab – das spart Wege und Zeit.